¿Por qué yals?

YALS compara en segundos millones de propiedades en el mercado inmobiliario, para que conozcas al instante el valor estimado de una casa o departamento.

Comprar o vender una casa o departamento, no es tarea fácil.

Entre más información conozcas de la propiedad, mejor será tu decisión de compra o venta.

Comparar el valor de casas o departamentos similares, te ayudará a negociar un mejor precio.

Conoce la plusvalía de tu patrimonio y realiza una inversión inteligente.

“Le da mucha independencia a las personas que quieren comprar o vender propiedades, y proporciona un buen punto de referencia para iniciar este proceso.”

“Es muy fácil generar un reporte, la información que piden es muy básica y así puedes calcular el valor de propiedades que no existen actualmente y saber cuánto valdrán.”

“Gracias a este reporte pude tener una idea mucho más clara de cuanto vale mi departamento y así pude buscar un trato justo.”

CALCULAR AVALÚO PARA TOMAR
UNA BUENA DECISIÓN
DE COMPRA O VENTA

Nuestro equipo de expertos en tecnología y análisis de datos lo hace fácil para que encuentres la información actualizada que necesitas, sobre la propiedad que te interesa y la reúne en un sólo reporte.

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Avalúos inmobiliarios

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Preguntas frecuentes sobre la
valoración de casas

¿Cómo saber el precio de una casa?

Un avalúo comercial estima el valor de mercado de un bien inmueble para ventas o financiamiento, basándose en comparaciones rápidas. Un avalúo certificado, en cambio, es realizado por un profesional certificado, detalla más factores y su dictamen tiene validez legal, útil para trámites oficiales.

¿Qué datos utiliza el simulador de avalúo de casa de Yals?

Yals utiliza una combinación de datos de mercado y métodos de avalúo inmobiliario para ofrecer una estimacion precisa del valor de una propiedad. El sistema recopila información sobre propiedades comparables en la zona y otros factores relevantes, como la ubicación y las condiciones del mercado, para generar un reporte detallado. Los valuadores utilizan estos datos junto con técnicas avanzadas de valuación para determinar el valor real del inmueble. Además, el simulador permite realizar avalúos comerciales, lo que ayuda a los usuarios a obtener una referencia confiable para determinar el valor de su propiedad antes de comprar o vender.

¿Puedo conocer el valor de mi casa gratis?

Puedes ver los paquetes de avalúos inmobiliarios que ofrece Yals. Si buscas una estimación de valor de tu casa o departamento puedes usar este simulador de avalúo de casa gratis que utiliza parte de la tecnología de nuestro simulador.

¿Qué tipos de avalúos inmobiliarios existen?

Dependiendo del propósito para realizar un avalúo y de quién lo realice, se conocen estos tipos de avalúos en México:

Avalúos comerciales: Determinan el valor de mercado de un inmueble para compra-venta.
Avalúos fiscales: Se utilizan para calcular impuestos como el predial, basándose en valores determinados por autoridades fiscales.
Avalúos hipotecarios: Son solicitados por los bancos para otorgar créditos hipotecarios, estimando el valor de la propiedad que se utilizará como garantía.
Avalúos catastrales: Son realizados por el gobierno para registrar el valor oficial del terreno o inmueble en el catastro.
Avalúos certificados: Son realizados por peritos certificados que cumplen con regulaciones oficiales, necesarios para ciertos trámites como garantías bancarias o juicios.

¿Para qué necesito un avalúo inmobiliario?

Estos avalúos son útiles para varios fines, como solicitar un crédito hipotecario, donde es necesario detallar el valor de una propiedad. También es requerido en avalúos fiscales para determinar impuestos, y en avalúos catastrales para registrar el valor oficial del inmueble.

Nuestro compromiso es contigo

No importa el número de reportes que necesites, tenemos opciones para ti.

Si algo no te queda claro o esperabas ver algo diferente, escríbenos. Estamos aquí para ayudarte a sacarle el mayor provecho a tu reporte.

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